Löst möbliertes Wohnen die Probleme von Vermietern?

Mietpreisbremse, restriktives Mietrecht, politische Vorgaben für teure energetische Sanierung und hohe Kosten bei Neubau und Renovierung – Vermietern kann der Spaß an ihrem Immobilien-Investment manchmal ordentlich vergehen. Die möblierte Vermietung scheint einige Probleme der Vermieter zu lösen, insbesondere weil für diese bestimmte Art der Kurzzeitvermietung der Mietpreis in der Regel frei gewählt werden kann. Auch …

Wie Homestaging Räume perfekt für den schnellen Verkauf in Szene setzt

Ende Juni durften wir einen Teil des Europaviertel in Frankfurt am Main mit gestalten und haben für das Projekt Parkend eine Musterwohnung kreiert. In Kooperation mit KONTRAST Möbel hier aus Frankfurt am Main haben wir eine wundervolle Musterwohnung gestaltet, welche zum verweilen einlädt und den potentiellen neuen Bewohnern eine Vorstellung vom eingerichteten Raum gibt. Lasst …

10 Dinge, die Sie über Immobilienkaufverträge wissen sollten

Der Verkauf einer Immobilie wird in Deutschland immer mit einem Kaufvertrag beim Notar besiegelt. Das Dokument ist sehr wichtig, denn es regelt die Bedingungen für den Besitzübergang. Dabei ist der Kaufpreis zwar ein wesentlicher Aspekt, doch lange nicht der einzige. Worauf kommt es also an? 1) Nie ohne Finanzierungsbestätigung Wenn Käufer und Verkäufer sich über …

Die Rolle des Notars beim Immobilienverkauf

Wenn in Deutschland eine Immobilie den Besitzer wechselt ist er stets beteiligt: Der Notar. Ein Kaufvertrag ist nur dann rechtsgültig wenn er ihn beurkundet hat. Dies dient dem Schutz von Verkäufer und Käufer. Schließlich geht es beim Immobilienkauf um erhebliche Sachwerte. Aber was sind die Aufgaben eines Notars? Insbesondere unerfahrene Verkäufer und Käufer fragen mich …

In fünf Schritten zu Ihrer Traumimmobilie

Interessenten von Wohnimmobilien haben es gerade nicht leicht. In gefragten Märkten wie dem Rhein-Main-Gebiet und anderen Ballungszentren treffen potentielle Käufer auf ein geringes Angebot an Wohnungen und Häusern – von den wenigen freien Grundstücken ganz zu schweigen. Gründe für diese Marktsituation sind vor allem die geringen Kreditzinsen und Währungsunsicherheiten. Betongold boomt also. Wie kann man …

Bestellerprinzip: Was bedeutet es für Vermieter?

Lange wurde diskutiert, doch das "Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten und zur Stärkung des Bestellerprinzips bei der Wohnungsvermittlung" wurde letztlich doch verabschiedet. Den ausführlichen Gesetzestext finden Sie hier. Wichtigste Änderung des Mietnovellierungsgesetzes für Vermieter ist, neben der Mietpreisbremse, das Bestellerprinzip. Demnach muss mit 1. Juni 2015 zwingend derjenige den Makler bezahlen, der ihn …

Beste Betreuung für Ihr Geld: 9 Gründe für die Pflegeimmobilie als private Kapitalanlage

Haben Sie schon einmal daran gedacht, ein Pflegeappartement zu kaufen? Seit einigen Jahren ist es privaten Kapitalanlegern möglich, Teileigentum an Pflegeheimen zu erwerben. So ähnlich wie eine Eigentumswohnung, die Sie beispielsweise vom Immobilienmakler Ihres Vertrauens in Königstein, Kronberg oder Bad Soden erwerben. Professionelle Anleger investieren vor dem Hintergrund des demographischen Wandels schon lang in den …

Die fünf häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf

Der Verkauf einer Immobilie sollte nicht unterschätzt werden. Für einen reibungslosen Ablauf, müssen sich Eigentümer intensiv auf den Verkauf vorbereiten. Insbesondere wenn sie sich entschieden haben, den Verkauf selbst in die Hand zu nehmen. Bitte vermeiden Sie diese fünf häufigsten Fehler: Nr. 1: Den Aufwand unterschätzen Eine Immobilie zu verkaufen kostet Zeit, Geld und oft …

Immobilienmarkt 2015: Wichtige Änderungen

Das vor uns liegende Jahr bringt einige Änderungen für den Immobilienmarkt. Was genau auf Vermieter, Eigentümer, Mieter und Käufer zukommt, habe ich für Sie kurz und bündig zusammengefasst. Mietpreisbremse für gestresste Wohnmärkte Mieter in Städten und Regionen mit wenig Wohnraum werden künftig durch die sogenannte Mietpreisbremse entlastet. Bislang können Eigentümer den Mietpreis nach eigenem Ermessen …

Vier Schritte zur erfolgreichen Immobilienanzeige

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, müssen Sie Aufmerksamkeit generieren. Wirklich jeder, der in Ihrer Gegend ein neues Zuhause sucht, sollte von Ihrem Angebot erfahren. Nur so finden Sie zeitnah einen passenden Käufer oder Mieter. Sie brauchen also eine Immobilienanzeige, die gleichermaßen informiert wie Lust auf Wohnen macht. Und so geht’s: Schritt 1: Entscheidung für …